.jpg)
Някои купувачи са изненадани от жилищни обекти в българските курорти на стойност по-малко от 10 хиляди евро. Възможно ли е да си купите добро жилище на морето за такава смешна сума? В тази статия ще се опитаме да изясним какво представлява евтиният недвижим имот в България и ще разгледаме дали си струва да го закупим.
Евтини къщи в селските райони
Средната цена на квадратен метър в България, по данни на Националния статистически институт, е 450 евро. При тези цени студио с площ от 30 квадратни метра. ще струва на купувача 13 500 евро. Това са средните за страната цени. В селата търсенето е почти нула, инфраструктурата е слабо развита, което означава, че можете да си купите недвижими имоти тук за 200-300 евро на квадрат.
В населени места, разположени на значително разстояние от големите градове и курорти, е реалистично да закупите къща в рамките на 5000-10 000 хиляди евро. Евтини къщи може да се намери в селата по крайбрежието и в планинските райони на България на кръстопътя на туристическите маршрути (Стара Загора, видима и др.).
За такава сума ще получите къща без ремонт, което ще изисква сериозни инвестиции, основно преструктуриране или реставрация. Понякога има къщи, готови за влизане, където е необходим козметичен ремонт. Също така има голяма вероятност продавачът, който иска да продаде имота по-бързо, да направи отстъпка на реалния купувач.
Струва ли си да купувате евтини жилища в българско село?
Всичко зависи от целите и финансовите възможности на купувача. Ако искате да се скриете от суматохата на града и да се установите по-близо до природата, имате пари за основен ремонт или, обратно, сте ограничени в средствата, помислете за подобна опция за жилище.
- Прочетете нашия материал: Струва ли си да си купите къща в селото?
Евтини апартаменти на морето в курортните зони
Руснаците и гражданите на ОНД придобиват предимно недвижими имоти на брега на България. Статистиката на агенцията показва, че 90% от закупените от чужденци обекти по морето са студиа и апартаменти.
Реално ли е в България купете евтини имоти на морето по-евтино от 10 хиляди евро? Колкото и странно да звучи, да. В Слънчев бряг и Приморско има оферти за жилища в ценовия диапазон до 10 хиляди евро. Например, собствениците на жилищен комплекс 0 в Слънчев Бряг предлагат да купят обзаведено студио за 7500 евро (площ 25 квадратни метра).
Това няма да е първата или дори втората линия, разстоянието от морето ще бъде 4-5 км, което при наличието на кола не е голям проблем. От друга страна, комплексът разполага с необходимата инфраструктура за комфортен престой – няколко басейна, магазин, спортни и детски площадки, паркинги и медицински пункт.
- Прочетете нашия материал: Какви имоти в България могат да се купят до 15 000 евро
Купувате ли евтини жилища на морето?
Съветването е трудно. Всеки има различни идеи за почивка. Ако имате нужда от спокоен ъгъл близо до морето и не сте взискателни към условията на живот, не се колебайте да изберете тази опция. Ако жилището е закупено за постоянно пребиваване или за семейство с деца – помислете седем пъти, преди да направите избор. За да не съжалявате за направения избор, препоръчваме да дойдете в България и да оцените ситуацията на място.
Полезни препоръки към купувачите
Преди да купите евтини жилища, помислете и за следните точки:
- Евтините недвижими имоти са нисколиквиден актив, който е по-труден за продажба в бъдеще.
- В курортните зони евтините апартаменти с малка площ на голямо разстояние от морето са по-трудни за отдаване под наем, въпреки че с компетентен подход има наематели на този имот.
- Неликвидните жилища практически не растат в цената при благоприятни пазарни условия и по-бързо поевтиняват по време на криза.
Имате ли въпроси? Мениджърите на агенцията ще ви посъветват и ще изберат опцията за жилище според вашите изисквания и финансови възможности.
