.jpg)
Израел е много популярен сред чуждестранните туристи, като една от дестинациите за евтина и комфортна почивка. Как стоят нещата, когато става въпрос за закупуване на имот? Предлагаме да сравним цени на жилищата в България и Израел, както и да обмислят други фактори, които могат да представляват интерес за желаещите да сменят постоянното си местожителство или да отдават под наем жилища.
Цени на имотите
Израел. Според експерти, през последните 8-10 години цените на недвижимите имоти в Израел са се увеличили най-малко с 60-70%. В някои региони растежът достигна 100-200%. Ето някои актуални цифри:
- Хайфа-2500 за 102;
- Ашкелон-3000 $ за 1,2;
- Нетания и Херцлия-4000-6000 0 за 102;
- Тел Авив (най-скъпият) - от 10 000 за 1,2.
В по-голямата си част се продават скъпи апартаменти с 3-4 стаи. Жилищата с една или две стаи са в малко търсене, така че на пазара практически няма такива.
Данъкът при покупка на недвижим имот на стойност до 1 082 500 е цели 8%.
България. Как стоят нещата с ваканционните имоти в България (Слънчев бряг, Свети Влас, Несебър, Равда, Поморие, Варна и Бургас)? Среден цената на българския апартамент през 2019 година тя е 500-800 кв. м. и не става въпрос за апартаменти в покрайнините, а за интересни обекти в близост до морето (в километрова зона).
В страната има голямо търсене на апартаменти с 1-2 спални. Има все по-изгодни оферти за 2 и 3-стайни апартаменти от строителя. Данъкът при покупка е 3,2 пъти по-малък, отколкото в Израел (2,5%).
Мек климат и различни видове отдих
Климатът На Израел. На юг-пустинен, полупустинен. На север е сравнително влажно. По време на жегата и жегата (от април до юни) температурата се повишава до 40% поради ветровете от египетските пустини (дори по крайбрежието).
Климатът На България. България е известна със своя мек" приветлив " климат. Нищо чудно, че мнозина смятат тази страна за райско кътче, което хармонично съчетава красотата на заснежените планини и Черноморското крайбрежие с плажове с дължина над 300 км.
Уникалното географско положение, теренът и близостта на морето го правят универсално място за почивка по всяко време на годината. Тук всеки ще намери нещо по свой вкус: балнеологични курорти, плажни ваканции, ски писти, исторически екскурзии.
Защо много хора избират България?
Издръжка. В Израел тя е 450-650 на месец. В България този показател е поне 3 пъти по-малък (155-165%). Имайки стабилен доход (например, отдаване под наем на жилища), можете да живеете комфортно в почти всеки курортен град в България.
Благоприятни условия за пенсионерите. Придобиването на Български Имоти дава възможност на пенсионерите преместване в България и получаване на разрешение за пребиваване в опростен режим. Освен това с много страни, включително Русия и Израел, България е сключила междуправителствени споразумения, според които пенсионерът може да получава пенсията си, докато живее постоянно в България.
Заслужава да се отбележи, че напоследък се е увеличил броят на израелците, които решават да закупят къща или апартамент в слънчева България. Ето някои от причините, които ги тласкат да сменят постоянното си местожителство:
- нарастващо напрежение с близките арабски страни;
- високата цена на апартамента и неблагоприятните условия за придобиването му чрез банката;
- скъп наем на жилище, ако нямате собствен апартамент.
Повече за това, как да купя имот в България на гражданин на Израел
