Цени на недвижимост в България 2019

Какви цени на имотите в България са регистрирани сега, през 2019 година. Какво да очакваме от пазара в краткосрочен и дългосрочен план? За това и много повече в поредния обзор на пазара на недвижими имоти в България за 2019 г., изготвен от компания 0.

Тенденции и прогнози

• Стойността на жилищата в България нараства през цялата 2018 година. Тази тенденция ще продължи в краткосрочен план, но темпът на растеж на цените през 2019 г.ще бъде по-нисък, отколкото през 2018 година. Това се дължи на увеличеното жилищно строителство и по-високото предлагане на качествени жилища. Според резултатите от 2019 г.експертите прогнозират ръст от не повече от 3%.
• Положителната динамика на българския пазар се дължи главно на вътрешното търсене, което стимулира икономическия растеж и достъпността на ипотечните кредити.
• Българските купувачи са насочени основно към Созопол, Черноморец, Лозенец и Варна и купуват апартаменти като резиденция за лятна почивка.
• Чужденците се интересуват главно от ваканционни имоти в бряг, Несебър, Свети Влас.
• Сред чужденците преобладават купувачи от Западна Европа, балтийските държави, Русия и Израел. През последните години обаче географията се разширява за сметка на инвеститори от съседни на България страни – Румъния, Македония, Сърбия.
• След няколко години стагнация в морските курорти се увеличи активността на българските и чуждестранните купувачи на жилища, така че през следващата 2019 г.трябва да очакваме леко увеличение на цената на квадратен метър в този пазарен сегмент.

Според главния изпълнителен директор на компанията Росгон Тарас, пазарът до голяма степен ще запази тенденциите за 2018 година. В големите градове на България: Бургас, Варна, София ще расте търсенето на двустайни и тристайни апартаменти и съответно ще се увеличи стойността им.

Статистика за цените за 2018 година

По-долу са данните на Националния статистически институт за промяната на цените през 2018 г.в сравнение със същите тримесечия на 2017 г. Както се вижда от таблицата, през всяко тримесечие на миналата година се наблюдава увеличение на цената на квадратен метър в годишно изражение.

Сравнявайки обаче динамика на цените на имотите през 2017 година, може да се заключи, че пазарът се доближава до равновесното състояние на търсенето и предлагането.

Най-голям ръст в стойността на жилищните "квадрати" е отбелязан в Пловдив, София, Бургас и Варна. Ръстът на цените на имотите по крайбрежието е малко по-нисък, отколкото в цялата страна.

Стойност на имотите в България през 2019 година

През първото тримесечие на 2019 г.пазарът се развива по-активно, отколкото година по-рано. Вече може да се каже, че темпът на растеж на цените през първото тримесечие ще надхвърли миналогодишните показатели.

Предлагаме ви да се запознаете със стойността на недвижимите имоти на брега:

Виж всички имоти