.jpg)
Купувачите определят по-високи бюджети за покупка на втори дом на брега на България. Цените на курортната недвижимост растат умерено, а повечето купувачи – граждани на България. Това свидетелства докладът на жилищния пазар, подготовен от строително-инвестиционната компания Green Life CityHome.
През 2018 година средната стойност на покупка на жилищна недвижимост в България се е увеличила с 15% в сравнение с аналогичния период на миналата година. Това означава, че купувачите предявяват по-високи изисквания към недвижимостта и са готови да платят повече.
Както отбеляза изпълнителният директор на Green Life, за купувачите важни са не само параметрите на апартамента, но и разположението на комплекса, допълнителните опции, безопасността. Именно затова повечето купувачи избират комплекси от затворен тип. Най-популярни са двустайни апартаменти с площ 55-60 кв. метра с добър изглед към морето.
През 2018 година цените на апартаменти с 1 спалня в Созопол варират от 50 до 60 хиляди евро, в Поморие – от 30 до 40 хиляди евро. Отделни къщи в тези курортни градове се продават по 180-200 хиляди евро.
По прогнозите на Green Life, през текущата година ръстът на цените на квадратен метър жилищна недвижимост ще бъде умерен, в рамките на 10-15% годишно. Също така се очаква ръст на продажбите в рамките на 10%.
Сред купувачите преобладаващото мнозинство са българи, и в агенцията планират увеличение на местното търсене с 10%. Българските купувачи основно използват собствени средства, най-често спечелени в чужбина, и по-рядко ползват ипотечно кредитиране. Повече от половината купувачи придобиват жилище за лична употреба, 40% купуват апартамент за отдаване под наем.
Дялът на рускоговорящите купувачи остава висок. Купувачите от Русия и Украйна през текущата година осъществиха около една трета от сделките за покупко-продажба и придобиват основно жилище за целогодишно обитаване.
През 2018 година значително нарасна броят на туристите от Израел. В текущия сезон те заеха трето място сред чуждестранните гости на България. Анализаторите на Green Life прогнозират ръст на сделките за покупко-продажба на недвижимост с участието на израелци. Прогнозата се основава на това, че туристите след няколко посещения на черноморските курорти често се трансформират в купувачи на недвижимост.
Източник: Investor.bg
Четете също:
