.jpg)
До началото на 2023 година цените на жилищата в България достигнаха рекорден връх за последните 14 години, нараснали почти с 15%. В отличие от 2008 година, когато за последен път беше регистриран рекорден ръст на цените, текущите показатели са по-високи почти с 10%.
Експертите обясняват ръста на стойността на българските жилища с войната в Украйна, растежа на цените на енергоносителите и строителните материали. Особено висок ръст на цените на квадратен метър беше отбелязан в курортните градове: Варна, Несебър, Поморие, Свят Валентин, Слънчев бряг.
Сега на пазара търсенето значително надвишава предлагането. Няма предпоставки за запълване на пазара с нови предложения. Руснаците, на които в момента е трудно да пътуват до България, засега не бързат масово да продадат жилищата си. Мнозина решиха да изчакат и да наблюдават развитието на събитията, в т.ч. в надежда за подобрение на курса на еврото спрямо руската рубла.
Активно купуват студиа, апартаменти и частни къщи сами българите. Високата инфлация с много ниски лихвени проценти по банковите депозити ги подбужда да инвестират спестяванията си в недвижимост. Други искат да се преместят от големите градове по-близо до морето.
Наблюдава се ръст на интереса към недвижимостта на брега в България от страна на поляците, румънците и гражданите на Израел. Все още сред ТОП-покупателите са германците и британците.
До началото на II тримесечие на 2023 година броят на сделките за купуване и продажба леко намаля. Но цените не падат, остават на рекорден връх. Експертите отбелязват, че пазарът е прегрят. Има предпоставки за неговото охлаждане, но това няма да доведе до рязко намаляване на стойността на недвижимостта, особено в курортните градове на брега.
