.jpg)
За първите три месеца на 2024 година недвижимост в България поскъпна с 7,1%. В края на 2023 година цените нараснаха само с 1,2%.
През март страната влезе в Шенгенската зона, а през 2025 година се планира преминаване на еврото. Такива промени положително влияят на стабилизацията на икономиката в страната. Това привлича нови инвеститори и купувачи на недвижимост, повишавайки увереността в това, че тези инвестиции в бъдеще ще донесат по-голяма доходност.
Как растат цените на недвижимост в България?
Националният статистически институт на България е изчислил, че в I-ви квартал стойността на жилищата е нараснала с 16% спрямо 2023 година. Миналата година ръстът е бил не повече от 10%.
Нека видим как са се увеличили цените на недвижимост в големите градове:
1) Новостройки:
- Варна +35,3%
- София +25,3%
- Бургас +9,7%
2) Втора ръка недвижимост:
- Варна +18,3%
- София +13,3%
- Бургас +13,1%
Защо недвижимост в България поскъпва?
- Расте средната заплата в страната. В първия квартал цените на недвижимост в България средно нараснаха с 16% на годишна база. Ръстът на заплатите е сравним и е 16,8% в първия квартал.
- Ипотеки с нисък процент. Ипотеките, които е по-лесно да се закрият, стимулират търсенето на покупка на недвижимост. За жителите на страната минималната лихва по кредитите е 2,3% годишно. За чужденците – от 7,5%.
- На пазара има недостиг на готови за продажба обекти. Търсенето на новостройки все още е високо, малкият избор на налични за покупка апартаменти задържа цените на високо ниво.
Според прогнозите на експертите, в близко бъдеще цените на недвижимост ще продължат да нарастват, но темпът на растеж вероятно ще намалее.
Извод
Да купувате недвижимост в България трябва вече сега. Страната се присъедини към Шенгенската зона и скоро преминава на евро. Икономиката на България се развива, привлича инвеститори от други държави от ЕС. Търсенето на всички услуги, в т.ч. и на недвижимост, нараства. Следователно цените ще нарастват или поне ще останат на същото ниво, което е по-малко вероятно.
Ако искате да продадете или купите недвижимост в България безопасно и без рискове, свържете се с нас. Ние ще помогнем да откриете точно този обект, който търсите. Напълно съпровождаме сделката от А до Я. Посрещаме в летището, на живо показваме интересуващите ви обекти. Помагаме за попълването на всички документи и решаваме всякакви юридически въпроси. Вижте отзиви на нашите клиенти, за да се уверите в нашия професионализъм. До скоро виждане в слънчева България!
