.jpg)
Последните години около София и Варна, а също и в Бургас, Св. Влас, Созопол и Бяла се наблюдава ръст на числото на новите строителни проекти – на мястото на пустини се появяват нови функциониращи комплекси. Както правило, подобни проекти приключват (от разработка на котлован до финшна обработка) в продължение на максимум година и половина.
Така във II полугодие на 2014 година (както и в I-ото) в София се наблюдава динамичен ръст на количеството сделки с недвижими обекти на етапа на котлована, на фона на който се активизира интересът на инвеститорите към столичните парцели за строителство на жилищни сгради. За сметка на растящото търсене започват постепенно да растат цените на недвижимостта в България!
Според експертите, повечето инвеститори предпочитат да купуват парцели с възможност за строителство на сгради с разгърната площ от 2000 до 7000 м².
Експертите отбелязват активен интерес на инвеститорите към парцели, разположени в квартали, отличаващи се с висок нивото на инфраструктурата.
Специалистите отбелязват факта, че често определящ критерий при избора на парцел за строеж на жилищна сграда е неговата близост до метрото.
Средната цена на 1 м² разгърната застроена площ е 150 €, а в централните райони - 250 €. Например, цената* на парцела с площ от 2000 м² с плътност на застрояване 40% и възможността за построяване на 7-етажна сграда ще бъде от 840 000 до 1 400 000 € в зависимост от района.
*цената на парцела в престижен район или в идеалния център на столицата – въпрос на договаряне!
