Zhilishtna Sgrada (Жилищна Сграда)

Zhilishtna Sgrada се строи в Бургас, в квартал „Славейков“, на булевард „Янко Комитов“. В сградата има само 28 апартамента, два магазина и 37 паркоместа — 28 подземни и 9 открити. Няма басейн и годишна такса поддръжка. Жилищата са подходящи за постоянно живеене, а завършването на строителството е планирано за август 2027 г.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Апартаменти. В сградата се предлагат апартаменти с една и две спални с площ приблизително от 54 до 195 кв. м. На осмия етаж са разположени най-просторните жилища с големи открити тераси. Апартаментите са общо 28, което означава сравнително малко съседи — това е малка градска жилищна сграда, а не голям комплекс.
• Степен на завършеност. Апартаментите се предават без мебели и довършителни работи: стените са измазани, подовете са с циментова замазка, електро- и ВиК инсталациите са изградени, монтирани са PVC дограма и входна врата. Довършителните работи, кухнята, мебелите и уредите трябва да се предвидят отделно от покупната цена.
• Плащане. Резервацията е 3 000 €. Основната схема предвижда 30% при предварителния договор, по 10% при достигане на кота нула, четвърта плоча и Акт 14, след това 20% при Акт 15 и последните 20% при Акт 16. Така по-голямата част от цената се изплаща поетапно с напредването на строителството.
• Без такса поддръжка. Няма фиксирана годишна такса за комплекса. Тук няма да има басейн, рецепция или курортна територия — собствениците заплащат обичайните разходи за поддръжката на жилищната сграда и собствените си апартаменти.
• Паркиране. Под сградата са предвидени 28 паркоместа, а още 9 са разположени отвън. Подземно паркомясто струва около 25 000 €, а открито — около 20 000 €. Ако редовно ползвате автомобил, е добре още отначало да добавите тази сума към бюджета за апартамента.
• Срокове. Завършването на строителството е планирано за август 2027 г. Последното плащане е обвързано с Акт 16, затова при покупка сега трябва да предвидите още около година изчакване до завършването на сградата, както и разходите за последващите довършителни работи.

„Славейков“ е обичаен жилищен квартал на Бургас с целогодишно работеща инфраструктура. Близо до сградата са Kaufland, Billa, Mall Galleria, училища, медицински център, аптеки, спортни обекти и спирки на градския транспорт. Морето е на около 3 км — това не е първа линия за ежедневни разходки до плажа, но животът тук не зависи от туристическия сезон.

Zhilishtna Sgrada е подходяща за хора, които търсят нов апартамент в Бургас за постоянно живеене и не искат да плащат всяка година за басейн и курортни услуги. Трябва да се предвидят разходите за довършителни работи и отделната покупка на паркомясто. Ако за вас са по-важни готово, завършено жилище или пешеходен достъп до морето, си струва да сравните сградата с други нови проекти в Бургас — ще ви покажем варианти в сходен бюджет.