Заливът на залеза 3

Sunset Beach 3 (Сънсет Бийч 3) е завършен жилищен комплекс с 50 апартамента в югозападната част на Слънчев бряг, на около 600–750 метра от плажа. Шестетажната сграда има Акт 16 и асансьор, а в двора има голям открит басейн с детска секция, детска площадка, зона за отдих и паркинг. Комплексът се поддържа целогодишно, а магазини, кафенета и обществен транспорт са на пешеходно разстояние.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Sunset Beach 3 има студиа и апартаменти с една и две спални. На вторичния пазар се срещат студиа с площ около 38–42 кв. м, варианти с една спалня с площ приблизително 55–60 кв. м и семейни апартаменти с площ около 80–92 кв. м. В момента BolgarskiyDom предлага апартамент с площ 92 кв. м, две отделни спални и балкон с изглед към басейна.
• Обзавеждане и състояние. Повечето апартаменти се продават с мебели, оборудвана кухня, домакински уреди и климатици. Тъй като имотите са на вторичния пазар, качеството на ремонта е различно — преди покупка е добре отделно да се проверят санитарното оборудване, уредите, прозорците, климатиците и състоянието на балкона.
• Такса поддръжка. Текущата ставка е около 10 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 60 кв. м това са приблизително 600 € на година, а за 92 кв. м — около 920 €. В отделни обяви се срещат малко по-различни суми, затова окончателната такса трябва да се провери според договора за конкретния апартамент.
• Басейн и територия. В двора има голям открит басейн с отделна детска зона, както и шезлонги, детска площадка и озеленяване. Територията е затворена, с контролиран достъп и охрана.
• Асансьор. Сградата разполага с асансьор, затова могат да се разглеждат и апартаменти на горните етажи. Това е особено удобно за постоянно живеене, семейства с деца и купувачи, за които редовното използване на стълбите е затруднение.
• Паркинг. Към комплекса е предвиден паркинг. Индивидуално паркомясто не се включва автоматично към собствеността на всеки апартамент, затова правилата за ползване и наличието на свободни места е добре да се уточнят преди сделката.
• Акт 16 и целогодишно живеене. Sunset Beach 3 е въведен в експлоатация и има Акт 16. Апартаментите се използват целогодишно, а наблизо има магазини, кафенета, ресторанти и автобусни спирки. Според текущата оферта на BolgarskiyDom купувачът не дължи комисиона на агенцията.

Sunset Beach 3 се намира в по-спокойна част на Слънчев бряг, встрани от най-оживената част на крайбрежната алея. Плажът е на около 10–15 минути пеша, а наблизо има супермаркети и спирки на обществения транспорт. До Несебър може бързо да се стигне с автобус, велосипед или автомобил.

Sunset Beach 3 е подходящ за хора, които търсят готов обзаведен апартамент с Акт 16, асансьор и басейн и не държат непременно на първа линия. Тук има както малки студиа, така и пълноценни семейни апартаменти. Ако по-краткият път до морето, по-ниската такса за поддръжка или по-нова сграда са по-важни, струва си комплексът да се сравни с няколко алтернативи в южната част на Слънчев бряг.