Sunny Day 6

Sunny Day 6 (Съни Дей 6) е голям завършен жилищен комплекс близо до село Тънково, на около 4 км от плажа на Слънчев бряг. На територия с площ около 60 000 кв. м са разположени 46 четириетажни сгради и 1573 апартамента. Сградите са с Акт 16, а комплексът разполага с няколко открити басейна, спортни площадки, миниголф, тенис, фитнес, ресторант, магазин и охрана. Има транспорт до курорта, но за целогодишно живеене автомобилът значително улеснява ежедневните пътувания.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Sunny Day 6 има студиа и апартаменти с една, две или три спални. Сред имотите за продажба се срещат площи от около 28 до 114 кв. м: компактни студиа с площ 28–36 кв. м, апартаменти с една спалня с площ около 40–60 кв. м и семейни варианти от 60 кв. м.
• Обзавеждане и състояние. В момента това е предимно вторичен пазар. Повечето апартаменти се продават обзаведени, с кухня, битова техника и климатици, но състоянието на ремонта се различава значително. Има както обикновени имоти без обновяване, така и наскоро ремонтирани апартаменти.
• Акт 16 и електроенергия. Сградите са въведени в експлоатация, а продаваните апартаменти са с Акт 16. В актуалните оферти се потвърждава и битова тарифа за електроенергия, но преди сделката е добре тарифата и индивидуалният електромер да се проверят за конкретния апартамент.
• Такса за поддръжка. Основната такса в актуалните оферти е фиксирана — 580 € годишно, независимо от площта на апартамента. Тя включва поддръжката на територията, басейните и общите части, както и охраната. Паркингът и някои допълнителни услуги може да се заплащат отделно, затова преди покупката е добре да поискате пълна калкулация на годишните разходи.
• Басейни и спорт. На голямата територия има няколко басейна за възрастни и деца, тенис корт, футболно и баскетболно игрище, миниголф, фитнес и детски зони за игра. На разположение са ресторант и супермаркет, като част от услугите работят предимно през сезона.
• Без асансьор. Сградите са четириетажни и не са оборудвани с асансьори. При избора на апартамент на третия или четвъртия етаж това е важен фактор за семейства с малки деца, по-възрастни купувачи и хора, които планират да живеят тук целогодишно.
• Паркинг. До сградите има паркинг, но мястото на затворената територия може да се заплаща отделно. Не бива да се приема, че лично паркомясто автоматично е включено в цената на апартамента — условията трябва да се уточнят преди сделката.

Sunny Day 6 се намира извън плътно застроената зона на Слънчев бряг, затова тук е по-тихо и има повече открито пространство. Морето е на около 4 км, а до магазините, ресторантите и развлеченията в самия курорт трябва да се пътува с транспорт. През летния сезон между комплекса и Слънчев бряг се движи автобус.

Sunny Day 6 е подходящ за хора, които търсят достъпен, готов апартамент с Акт 16, фиксирана такса и голяма територия и не държат морето да е на пешеходно разстояние. Основните компромиси са разстоянието от около 4 км до плажа и липсата на асансьори. Ако за вас е по-важно да живеете по-близо до морето или да има асансьор, добре е да сравните комплекса с няколко варианта директно в Слънчев бряг.