Слънчев Айо

Sunny Ayo е нов нискоетажен комплекс в Свети Влас, на 350 метра от морето. Състои се от две малки сгради, в които се предлагат студиа и двуетажни редови къщи с две спални. Между сградите ще има басейн, озеленена зона за отдих, детска площадка и място за барбекю. Имотите се предават с готови довършителни работи, а завършването на комплекса е планирано до края на 2026 г.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Какво може да се купи. Студиата са с площ приблизително от 41 до 68 кв. м. Редовите къщи започват от 84 кв. м: на първия етаж са разположени дневна с кухненски бокс, баня и тераса, а на втория — две спални, баня и балкон. Този вариант е подходящ за семейство, за което обикновеният апартамент вече е малък, но не е необходима самостоятелна вила.
• Степен на завършеност. Имотите се предават до ключ, но без мебели, кухня и климатици. След получаването на ключовете няма да е необходим основен ремонт, но кухненското обзавеждане, уредите, климатизацията и мебелите трябва да бъдат включени в допълнителния бюджет.
• Плащане. Строителят предлага безлихвено разсрочено плащане до издаването на Акт 16. Графикът може да се договори индивидуално според избрания имот и размера на първото плащане. Това позволява покупната цена да се разпредели за оставащия период на строителството.
• Такса поддръжка. Годишната такса за поддръжка е 9 € на кв. м. За студио с площ 41 кв. м това са около 369 € годишно, а за редова къща с площ 84 кв. м — приблизително 756 €. Средствата покриват поддръжката на басейна, територията и общите зони.
• Паркиране. За комплекса са предвидени отделни паркоместа. Те се закупуват допълнително, затова собствениците на автомобил трябва да уточнят наличността и цената на паркирането при избора на апартамент или редова къща.
• Срокове. Завършването на целия комплекс е планирано до края на 2026 г. Докато не бъде издаден Акт 16, това е покупка на имот в строеж, затова преди сделката е важно да се проверят текущата готовност на конкретно избраната сграда и графикът на оставащите плащания.

Sunny Ayo се намира в жилищната част на Свети Влас близо до плажа Luxury Beach Dolphin. Морето е на около 350 метра, а наблизо работят супермаркет Mercury, магазини, ресторанти, аптеки и спирки на обществения транспорт. Районът е подходящ не само за лятна почивка, тъй като ежедневната инфраструктура остава достъпна и извън курортния сезон.

Sunny Ayo е подходящ за хора, които търсят нов имот недалеч от морето и предпочитат малък комплекс пред голяма ваканционна резиденция. Студиата са по-компактният вариант, а двуетажните редови къщи предлагат две отделни спални и повече пространство за семейството. Ако за вас са по-важни вече издаден Акт 16, напълно обзаведено жилище или липса на годишна такса, струва си да сравните Sunny Ayo с готови имоти в Свети Влас — ще ви покажем разликата в цената и разходите.