Небесни мечти

Sky Dreams (Скай Дриймс) е завършен комплекс в квартал Юрта в Свети Влас, на около 100–150 метра от плажа. Четири пететажни сгради са обединени от озеленен двор с два големи басейна и детски секции. Комплексът е построен през 2009 г. и има Акт 16. Тук има асансьори, ресторант, барове, охрана и паркинг, а апартаментите се продават предимно на вторичния пазар — вече обзаведени и оборудвани с домакински електроуреди.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Sky Dreams има общо 195 апартамента: студиа, жилища с една и две спални и по-просторни разпределения. На вторичния пазар се срещат студиа с площ около 40 кв. м, апартаменти с една спалня приблизително 55–70 кв. м и с две спални около 90–130 кв. м. От част от жилищата се открива гледка към морето и басейните.
• Обзавеждане и състояние. Вече няма единна комплектация за всички апартаменти. Повечето актуални предложения се продават с кухня, мебели, домакински електроуреди и климатици и позволяват нанасяне веднага след сделката. При сравняването е важно да се гледат не само площта и цената, но и състоянието на ремонта и оборудването.
• Такса поддръжка. В актуалното предложение на BolgarskiyDom таксата е 12 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 55 кв. м това е около 660 € годишно, а за 67 кв. м — около 804 €. В стари обяви се срещат други ставки, затова преди сделката сумата трябва да се провери в договора за конкретния апартамент.
• Басейни и територия. Между сградите са разположени два големи открити басейна с детски секции, зони за отдих и озеленен двор. На територията работят ресторант, бар край басейна, лоби бар и рецепция, а охраната е денонощна.
• Асансьори и паркинг. Сградите са оборудвани с асансьори. За собствениците е предвиден паркинг, като се срещат и апартаменти с отделно място в подземната част. Паркомястото не е автоматично включено във всяка сделка, затова наличността му трябва да се провери заедно с избрания апартамент.
• Завършен комплекс. Sky Dreams е напълно построен и има Акт 16. Преди покупката можете да проверите документите, реалното състояние на апартамента, общите части и територията. В актуалните имоти се прилагат стандартни битови тарифи за електроенергия и вода.

Sky Dreams се намира между централната част на Свети Влас и Слънчев бряг. Плажът е на няколко минути пеша, а наблизо има супермаркети, аптеки, ресторанти, кафенета, банки и спирки на обществения транспорт. До центъра на Свети Влас и Marina Dinevi се стига бързо с автобус или автомобил.

Sky Dreams е подходящ за хора, които търсят готов обзаведен апартамент близо до морето и искат басейни, асансьор и добре поддържана затворена територия. Преди сделката е особено важно да се сравнят състоянието на ремонта, гледката от апартамента и реалната такса поддръжка. Ако по-важни са по-нова сграда, по-ниски годишни разходи или местоположение по-близо до Marina Dinevi, струва си да разгледате едновременно няколко готови комплекса в Свети Влас.