Роял Дрийм

Royal Dream (Роял Дрийм) е завършен шестетажен жилищен комплекс в южната част на Слънчев бряг, на около 400 метра от плажа. В него има 196 апартамента, голям открит басейн, отделна детска зона, ресторант, бар, магазини, асансьори, охрана и паркинг. Комплексът е с Акт 16 и работи целогодишно. Апартаментите се продават на вторичния пазар, като повечето вече са обзаведени и оборудвани с битова техника.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Royal Dream има студиа и апартаменти с една или две спални. На вторичния пазар се предлагат студиа с площ 34–42 кв. м, апартаменти с една спалня с площ около 55–65 кв. м и апартаменти с две спални с площ около 90–100 кв. м. Разпределението, гледката и състоянието на ремонта зависят от конкретния имот.
• Обзавеждане и състояние. Това е завършен комплекс с имоти на вторичния пазар, затова няма единен стандарт на обзавеждане. Повечето оферти се продават с кухня, мебели, техника и климатици. Преди покупка е добре да се проверят състоянието на ремонта, ВиК и електрическата инсталация, както и оборудването.
• Такса за поддръжка. За актуален апартамент в комплекса е посочена такса за поддръжка от 9,5 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 55 кв. м това е около 523 € годишно, а за 96 кв. м — около 912 €. В по-стари договори може да има други ставки, затова окончателната сума трябва да се провери по документите на избрания апартамент.
• Басейн и територия. В двора има голям открит басейн с отделна детска зона, място за отдих и бар край басейна. Озеленената територия разполага още с детска площадка, ресторант, кафене и малки търговски обекти.
• Асансьори и паркинг. Сградата е оборудвана с асансьори. На територията има паркинг с контролиран достъп, но не бива да се приема, че към всеки апартамент автоматично е определено отделно място — това трябва да се уточни преди сделката.
• Завършен комплекс. Royal Dream е с Акт 16 и е обитаван целогодишно. Преди покупката можете да проверите реалното състояние на апартамента, общите части, асансьора, басейна и територията, а след прехвърлянето на собствеността няма да се налага да чакате приключването на строителството.

Royal Dream се намира в южната част на Слънчев бряг, по-близо до Несебър. Плажът е на около 400 метра, а наблизо има целогодишен супермаркет, магазини, ресторанти, кафенета и спирки на обществения транспорт. Старият Несебър е на около 2,5 км и до него се стига удобно с автобус, автомобил или велосипед.

Royal Dream е подходящ за хора, които търсят готов, обзаведен апартамент недалеч от плажа и искат басейн, асансьор и инфраструктура в самия комплекс, без много висока годишна такса за поддръжка. Преди сделката е особено важно да сравните състоянието на ремонта и реалната такса за поддръжка на конкретния апартамент. Ако предпочитате по-нова сграда или апартамент по-близо до първа линия, добре е да разгледате едновременно няколко завършени комплекса в южната част на Слънчев бряг.