Романтика Париж

Romance Paris (Романс Париж) е завършен седеметажен жилищен комплекс с Акт 16 в квартал Юрта на град Свети Влас, близо до границата със Слънчев бряг. Сградата е построена през 2018 г. и включва 96 апартамента. Плажът е на около 250–300 метра. Комплексът се отличава с оформление във френски стил: на територията са поставени умалени копия на Айфеловата кула и други парижки забележителности. Има открит и закрит басейн, зони за отдих, СПА, фитнес зала и ресторант.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Romance Paris се предлагат студиа, апартаменти с една или две спални, мезонети и пентхауси. В момента BolgarskiyDom предлага два имота: апартамент с една спалня и площ 52 кв. м на втория етаж и апартамент с две спални и площ 79 кв. м на петия етаж.
• Обзавеждане и състояние. И двата актуални апартамента се продават с мебели, но обзавеждането им се различава. В апартамента с площ 52 кв. м новите собственици ще трябва сами да дообзаведат спалнята. Преди сделката трябва да се проверят състоянието на кухнята, климатиците, санитарното оборудване, мебелите и уредите, а списъкът на имуществото, което остава, да се запише в договора.
• Такса поддръжка. В актуалните оферти на BolgarskiyDom са посочени различни ставки. За апартамента с площ 52 кв. м таксата е 12 € на кв. м — около 624 € годишно. За апартамента с площ 79 кв. м е посочена ставка от 8 € на кв. м — около 632 € годишно. Точната сума, включените услуги и липсата на задължения трябва да се проверят според договора за конкретния имот.
• Гледка към морето. Не всеки апартамент има гледка. Имотът с площ 79 кв. м на петия етаж е с изложение към морето, а апартаментът с площ 52 кв. м на втория етаж се продава без морска гледка. При избора трябва да се вземат предвид изложението на прозорците, етажът и възможността пред комплекса да бъдат построени нови сгради.
• Басейни и СПА. На територията има голям открит басейн със зона за шезлонги. В описанието на комплекса са посочени също отопляем закрит басейн, СПА център, сауна, кабинет за масажи и фитнес зала. Преди покупка е добре да се уточни кои обекти работят целогодишно и дали ползването им е включено в таксата за поддръжка.
• Асансьори и паркинг. Многоетажната сграда е оборудвана с асансьори. В актуалните оферти не е посочено закрепено паркомясто, затова собствениците на автомобили трябва предварително да изяснят къде е разрешено паркирането, дали се предоставят места на собствениците и има ли допълнителна такса.
• Акт 16 и целогодишно живеене. Romance Paris е въведен в експлоатация и има Акт 16. И двата актуални апартамента са подходящи за целогодишно живеене. BolgarskiyDom не начислява комисиона на купувача за тези имоти, но разходите за нотариално оформяне и вписване на сделката се заплащат отделно.

Romance Paris се намира в спокойна част на квартал Юрта. До плажа се стига пеша за около 4–6 минути, а до Слънчев бряг — за около 10 минути. Наблизо има магазини, кафенета и спирки на обществения транспорт. Центърът на Свети Влас и яхтеното пристанище Marina Dinevi са по-далеч, затова за редовни пътувания може да е удобен автомобил или автобус.

Romance Paris е подходящ за купувачи, които търсят сравнително нов комплекс близо до морето, ценят необичайното оформление на територията и разглеждат апартамент за почивка, отдаване под наем или постоянно живеене. Преди покупка е особено важно да се проверят действителният размер на таксата, работата на закрития басейн и СПА зоната, обзавеждането на апартамента и наличието на гледка към морето.