Ривиера Форт Бийч

Riviera Fort Beach (Ривиера Форт Бийч) е завършен комплекс на първа линия в Равда, на около 50 метра от плажа. Построен е през 2006 г. и има Акт 16. В момента се предлагат студиа и апартаменти с една и две спални, включително варианти с директна морска гледка. На територията има басейни за възрастни и деца, ресторант, спортна и детска площадка, зелени площи и безплатен общ паркинг.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. Това е вторичен пазар, затова площите и разпределенията са различни. Сред актуалните оферти има студиа с площ около 45–47 кв. м и просторни апартаменти с две спални с площ над 110 кв. м; срещат се и варианти с една спалня около 75–80 кв. м.
• Обзавеждане и състояние. Апартаментите вече нямат единна комплектация. Част от тях се продават напълно обзаведени и готови за нанасяне, други — без мебели или след индивидуален ремонт. Преди покупката трябва да се оцени конкретният имот: състоянието на банята, кухнята, климатиците, прозорците и мебелите.
• Такса поддръжка. В актуалните оферти ставката е приблизително 14–15 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 80 кв. м това е около 1 120–1 200 € годишно. Точната сума трябва да се провери в договора за поддръжка на конкретния апартамент.
• Какво включва таксата. С тези средства се поддържат територията и общите части на сградите, басейните, озеленяването, осветлението, инфраструктурата и целогодишната охрана. Собствениците могат да ползват както басейните, така и общата територия на комплекса.
• Почивка и спорт. На територията има басейн за възрастни, детски басейн с водна пързалка, детска площадка, тенис корт, който се използва и като футболно игрище, ресторант с открита зона и места за отдих. Част от курортните услуги работят основно през сезона.
• Паркиране. До комплекса има безплатен общ паркинг. Индивидуално определено място не се включва автоматично в собствеността на апартамента, затова през юли и август ситуацията с паркирането трябва да се прецени отделно.
• Завършен комплекс. Riviera Fort Beach отдавна е въведен в експлоатация и има Акт 16. Преди сделката можете да огледате не само апартамента, но и реалното състояние на сградата, басейна, територията и общите части — не е необходимо да чакате завършване на строителството.

Riviera Fort Beach се намира непосредствено до плажа и същевременно близо до централната част на Равда. Магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и спирки са на пешеходно разстояние, а до Несебър се стига бързо с обществен транспорт или автомобил. За почивка край морето тук не е необходима кола.

Riviera Fort Beach е подходящ за хора, за които са важни истинската първа линия и готовият апартамент във вече работещ комплекс. Основният постоянен разход е годишната такса поддръжка, а главните разлики между имотите са състоянието на ремонта, мебелите и гледката от прозорците. Ако търсите първа линия с по-ниски разходи или, обратно, по-нов апартамент, струва си да сравните Riviera Fort Beach с няколко готови комплекса в Равда и Несебър.