Дъга 2

Rainbow 2 (Рейнбоу 2) е завършен шестетажен жилищен комплекс с Акт 16 в южната част на Слънчев бряг, по-близо до Несебър. Сградата е построена през 2008 г. и включва 129 апартамента. В зависимост от избрания маршрут плажът е на около 300–500 метра. На територията има открит басейн с детска секция, ресторант, бар, детска площадка, миниголф, зони за отдих, охрана и паркинг. Комплексът е подходящ за лятна почивка, отдаване на имота под наем и целогодишно живеене.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Rainbow 2 се предлагат студиа и апартаменти с една или две спални. Повечето имоти са на вторичния пазар. В момента BolgarskiyDom предлага обзаведено студио с площ 35 кв. м на втория етаж на шестетажната сграда.
• Обзавеждане и състояние. Обзавеждането и оборудването зависят от конкретната оферта. Предлагат се напълно обзаведени апартаменти с климатик, кухненски кът и домакински уреди. Преди покупка е добре да се проверят състоянието на мебелите, санитарното оборудване, климатика, кухненското оборудване и терасата, както и да се уточни какво точно остава след сделката.
• Такса поддръжка. В актуалната оферта на BolgarskiyDom таксата за поддръжка е 12 € на кв. м годишно. За студио с площ 35 кв. м това са около 420 € на година. В оферти от различни периоди може да се среща друга ставка, затова точният размер на таксата и липсата на задължения трябва да се проверят според договора за управление на избрания апартамент.
• Басейн и територия. На благоустроената територия има открит басейн с отделна детска секция и зона с шезлонги. На разположение на обитателите са още ресторант, бар, детска площадка, миниголф и озеленени места за отдих. Басейнът и част от вътрешната инфраструктура работят предимно през курортния сезон.
• Асансьори. В сградата има асансьори, затова могат да се разглеждат апартаменти както на долните, така и на горните етажи. Преди сделката е препоръчително да се провери разположението на апартамента спрямо асансьорите, стълбището, басейна и сезонните зони за отдих.
• Паркинг. В близост до комплекса има общ паркинг, но отделно място не се закрепва автоматично към всеки апартамент. Купувачите с автомобил трябва предварително да уточнят действащите правила за ползване на паркинга и наличието на свободни места през активния сезон.
• Акт 16 и целогодишно живеене. Rainbow 2 е въведен в експлоатация и има Акт 16. В актуалната оферта е посочена възможност за целогодишно живеене. За предлагания в момента апартамент BolgarskiyDom не начислява комисиона на купувача, но нотариалните разходи и таксите за вписване на сделката се заплащат отделно.

Rainbow 2 се намира между централната част на Слънчев бряг и Несебър. Наблизо има плаж, магазини, кафенета, автобусни спирки и стадион „Несебър“. До Стария град може да се стигне с обществен транспорт или автомобил, затова местоположението е удобно за хора, които искат да използват инфраструктурата на двата курорта.

Rainbow 2 е подходящ за купувачи, които търсят готов апартамент с Акт 16, басейн и кратък път до плажа. Комплексът е особено интересен за лятна почивка и сезонно отдаване под наем. Ако апартаментът се купува за постоянно живеене, преди сделката е добре да се проверят кои близки магазини и услуги работят през зимата, размерът на таксата за поддръжка и състоянието на конкретния имот.