Nobu

В Nobu няма нито едно студио: най-малкият апартамент е 81 кв.м, продават се само двустайни и тристайни от 1-ви до 7-ми етаж. Това променя и входната цена, и съседството — по-малко отдаване за нощувки, повече собственици, които живеят сами или отдават за цял сезон.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Такса. Сградата е без такса поддръжка: няма годишно плащане към управляваща фирма, а разходите за общите части собствениците определят сами чрез домоуправлението.
• Плащане. Депозит 5 000 евро, след това първа вноска 30% от цената, а останалото е разсрочено плащане по графика на строителството.
• Завършеност. До ключ: готов санитарен възел, гранитогрес и дърво вместо ламинат. Климатик и обзавеждане не влизат в цената и се остойностяват отделно.
• Паркиране. Подземен гараж на две нива. Външните места са малко, а паркомясто не се продава отделно от апартамент.
• Гледка. Морето се вижда от четвъртия етаж нагоре — на по-ниските етажи гледката е друга и това се проверява по конкретния апартамент.

Сградата е в новата част на Несебър: около 100 метра до плажа, срещу нея е градската Морска градина, до Стария Несебър се стига пеша за минути, наблизо има поликлиника и училище. Колите влизат в подземен гараж на две нива, там има и места за велосипеди.

Nobu е подходящ за тези, на които им трябва пълноценен апартамент до морето, а не студио за нощувки, и които са готови да изчакат до края на 2027 г. Ако е по-важно да се нанесете веднага или да се вместите в по-малък бюджет, по-честно е да гледате завършени сгради — сравнението по цена на квадратен метър обикновено бързо подрежда нещата.