2 (малка воденица 2)

Малката воденица 2 е нова, завършена жилищна сграда в Свети Влас, на 300 метра от морето и недалеч от яхтеното пристанище Marina Dinevi. Сградата вече има Акт 16 и е подходяща за целогодишно живеене. Тук няма басейн: вместо голяма курортна територия е създадена по-спокойна жилищна среда с асансьор, охрана и покрит паркинг. Апартаментите се предават завършени до ключ, а част от предложенията вече се продават с обзавеждане.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Апартаменти. В продажба има апартаменти с една спалня с площ от около 60 кв. м, с две спални — от 91 кв. м, както и по-просторни варианти с три спални с площ около 156 кв. м. Част от жилищата имат морска гледка, но тя зависи от етажа и разположението в сградата.
• Готова сграда. Малката воденица 2 вече има Акт 16. Не е необходимо да чакате завършването на строителството: можете да разгледате конкретния апартамент, да оцените качеството на довършителните работи и да ползвате имота след приключване на сделката.
• Степен на завършеност. Апартаментите от строителя се предават до ключ — с готови подови настилки и оборудвани санитарни възли, но без мебели. На вторичния пазар вече се предлагат напълно обзаведени жилища с домакински уреди, затова е важно да сравнявате включеното обзавеждане и оборудване заедно с цената на конкретния апартамент.
• Такса поддръжка. Таксата поддръжка е 12 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 61 кв. м това е около 732 € на година, а за 96 кв. м — около 1 152 €. Сумата включва поддръжката на общите части и територията, охраната и техническото обслужване на сградата.
• Паркиране. В сградата са предвидени покрити и подземни паркоместа. Паркомястото се купува отделно, затова, ако редовно ползвате автомобил, е добре да уточните наличността и цената му още при избора на апартамент.
• Плащане. За резервация на оставащите апартаменти от строителя се внася депозит от 2 000 €. Следващите плащания се договарят индивидуално за избрания имот — още преди сделката можете да получите пълна разбивка на общата стойност и вноските.

Малката воденица 2 се намира в една от най-удобните части на Свети Влас: плажът е на около 300 метра, а наблизо са Marina Dinevi, ресторанти, кафенета, магазини, СПА центрове и крайбрежната алея. В архитектурата на сградата са използвани елементи на българското Възраждане — камък, дърво и характерни фасадни детайли. Това обаче не е типичен летен комплекс с голям басейн: сградата е подходяща и за всекидневен живот извън сезона.

Малката воденица 2 е подходяща за хора, които търсят нов, готов апартамент близо до морето и Marina Dinevi, но не се нуждаят от голям курортен комплекс с басейни и развлечения. Ако за вас са по-важни минималната такса поддръжка, собствен басейн или напълно обзаведен апартамент в базовата цена, си струва да сравните сградата с други готови имоти в Свети Влас — ще ви покажем разликата в общата стойност.