Izida Palace

Izida Palace (Изида Палас) е завършен жилищен комплекс с целогодишен СПА център в тиха част на Слънчев бряг, близо до Action Aquapark и на около 600–700 метра от плажа. Сградите са с Акт 16 и разполагат с асансьори, а собствениците могат да ползват открити басейни, закрит отопляем басейн, сауни, парна баня, тенис корт и зелени зони за отдих. В момента се продават просторни обзаведени апартаменти с площ 86–134 кв. м.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Izida Palace има студиа и апартаменти с една, две или три спални, включително мезонети. В момента BolgarskiyDom предлага апартаменти с площ 86 и 90 кв. м и две спални, както и голям четиристаен апартамент с площ 134 кв. м. На вторичния пазар се срещат и компактни студиа с площ около 30–40 кв. м.
• Обзавеждане и състояние. Завършените апартаменти се продават предимно обзаведени, с оборудвана кухня, битова техника и климатици. Състоянието зависи от конкретния имот: има апартаменти със стандартно жилищно изпълнение и варианти с по-скъп интериор, големи тераси и допълнителни санитарни възли.
• Такса за поддръжка. В актуалните оферти таксата е 19–21 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 90 кв. м това е приблизително 1 710–1 890 € годишно. Ставката е сравнително висока за Слънчев бряг, но комплексът предлага целогодишен закрит басейн и СПА; точната сума трябва да се провери по договора на избрания апартамент.
• Целогодишен СПА център. В комплекса има закрит отопляем басейн, финландска сауна с хималайска сол, инфрачервена сауна, парна баня и зона за отдих. Собствениците могат да ползват част от СПА съоръженията без допълнително заплащане в определени часове.
• Басейни и спорт. На общата територия на Izida Palace I & II има открити басейни, детска площадка, тенис корт и футболно игрище, зони за барбекю и добре поддържана градина. Осигурени са охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
• Асансьори и паркинг. Сградите са оборудвани с асансьори, които обслужват и горните етажи. За автомобилите е предвиден паркинг, но не бива да се приема, че отделно място автоматично е определено към всеки апартамент — условията е добре да се уточнят преди сделката.
• Акт 16 и битови тарифи. Комплексът е въведен в експлоатация, а актуалните апартаменти са с Акт 16 и са подходящи за целогодишно живеене. За имотите в продажба са потвърдени битови тарифи за комуналните услуги. При актуалните оферти на BolgarskiyDom купувачът не дължи комисиона.

Izida Palace се намира встрани от най-шумните улици на Слънчев бряг, но инфраструктурата за ежедневието остава наблизо: на пешеходно разстояние има супермаркети, аптеки, кафенета, ресторанти и Action Aquapark. До плажа се стига пеша за около 10–15 минути. Това местоположение е удобно за хора, които искат да живеят по-спокойно, без да се отдалечават от центъра на курорта.

Izida Palace е подходящ за хора, които търсят готов апартамент от по-висок клас и действително ще ползват закрития басейн, СПА центъра и спортната инфраструктура. Основният фактор за сравнение е годишната такса от 19–21 € на кв. м, която при голям апартамент е значителна. Ако СПА центърът не е задължителен, има смисъл да разгледате едновременно комплекси с по-ниски разходи за поддръжка.