Къщи в Бяла

Не апартаменти, а пет отделни къщи по 210 кв.м на три етажа, всяка със собствен двор, на първа линия и на 100 метра от морето. Пет собственици на къщи вместо сто съсобственици означава друг ред при решенията за сградата и терена. Цена от 315 000 € — това са 1500 € на квадратен метър.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Площи. Къща от 210 кв.м на три етажа, цена от 315 000 € — това прави 1500 € на квадратен метър.
• Плащане. Депозит 5000 €, след това 10% при подписване на договора, 30% на Акт 14, 45% на Акт 15, 15% на Акт 16. Разсроченото плащане е обвързано с държавните етапи на приемане на сградата: плащате срещу реална готовност, а не по календара на строителя.
• Паркиране. Паркомястото от 16 кв.м се купува отделно за 15 000 €, извън цената на къщата.
• Довършване. Ремонтът до ключ се урежда с отделен договор, базовата цена е за къща без вътрешно довършване.
• Срокове. Разрешението за строеж е налице, началото е март 2026. Първите две къщи се планират готови до края на годината.

Бяла е на брега между Варна и Обзор: дълга пясъчна ивица, ниска плътност на застрояване и малко парцели непосредствено до водата. В самия проект няма курортна инфраструктура — магазините, заведенията и плажът са в града, на пешеходно разстояние. Плащанията са обвързани с държавните актове за приемане, а не с календара на строителя.

Този формат не е за всеки: пет къщи означават малко съседи, но и липса на курортна инфраструктура вътре в комплекса, а покупката в началото на строителството винаги означава изчакване. Ако за вас е по-важен готов имот или бюджет до 200 000 €, по-разумно е да разгледате апартаменти в съседните проекти в Бяла — ще покажем и тях.