Празник & Орхидея Форт Голф Клуб

Holiday & Orchid Fort Golf Club (Холидей и Орхид Форт Голф Клуб) е голям завършен комплекс на Fort Noks в западната част на Слънчев бряг, близо до Action Aquapark и на около 900 метра от плажа. Сградите имат Акт 16 и са подходящи за целогодишно живеене. На територията работят 9 басейна за възрастни и деца, две водни пързалки, ресторанти, супермаркет, спортни площадки и тренировъчна зона за голф. Повече от 45 000 кв. м от територията са озеленени.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. Предлагат се студиа и апартаменти с една и две спални. Площите в актуалните оферти на BolgarskiyDom са приблизително от 36 до 79 кв. м: студиата са 36–55 кв. м, а има и компактни, и по-просторни семейни варианти. Това са готови имоти, затова разпределенията, ремонтът и комплектацията се различават при отделните апартаменти.
• Обзавеждане и състояние. Повечето апартаменти на вторичния пазар се продават вече с мебели, кухня, домакински електроуреди и климатици. Тъй като комплексът е на повече от десет години, преди покупката е важно да се оценят не само интериорът, но и състоянието на санитарията, уредите, прозорците и довършителните работи в конкретния апартамент.
• Такса поддръжка. Актуалната ставка на Fort Noks е 14 € на кв. м годишно с включен ДДС. За апартамент с площ 40 кв. м това е около 560 € годишно, а за 70 кв. м — около 980 €. Таксата включва поддръжката на територията и общите части, басейните, озеленяването, осветлението и целогодишната охрана.
• Басейни и спорт. В Holiday & Orchid Fort Golf Club има девет басейна за възрастни и деца, две водни пързалки, тенис, фитнес уреди на открито, детски площадки, билярд и тенис на маса. Има и тренировъчна зона за голф с игрище с 15 дупки и места за упражняване на удари.
• Магазини и услуги. На територията работят два ресторанта, бар, супермаркет, малки магазини, детски клуб, масажи и СПА, както и рецепция. Част от услугите са насочени предимно към летния сезон, но комплексът се охранява и се използва от собствениците целогодишно.
• Паркиране. За собствениците и гостите е предвиден безплатен общ паркинг. Индивидуално място не се оформя автоматично към всеки апартамент, затова собствениците на автомобили трябва да имат предвид натовареността на територията през активния сезон.
• Разсрочено плащане от Fort Noks. За апартаментите, които се продават директно от инвеститора, се предлага дългосрочно разсрочено плащане: 5% при подписване на предварителния договор, още 15% в рамките на два месеца, а останалите 80% — на тримесечни вноски за срок до 7 години. Лихвата зависи от срока, а нотариалният акт се оформя след пълното плащане.

Holiday & Orchid Fort Golf Club се намира срещу Action Aquapark и на по-малко от 500 метра от централната част на Слънчев бряг. Плажът е на около 900 метра — ориентировъчно 10–15 минути пеша. В същото време вътре в комплекса има значително повече зеленина и свободно пространство, отколкото в плътно застроените райони по-близо до морето.

Holiday & Orchid Fort Golf Club е подходящ за хора, които искат готов обзаведен апартамент с много басейни, спортни и детски зони и не смятат първата линия за задължително условие. Преди сделката е особено важно да се сравнят състоянието на конкретния апартамент и годишните му разходи. Ако искате да живеете по-близо до плажа, да плащате по-ниска такса или да изберете по-нова сграда, струва си да разгледате едновременно няколко готови комплекса в Слънчев бряг.