Green Forest — Зелена гора

Green Forest се изгражда в Кошарица, на склона на Стара планина, на около 2–2,7 км от морето. Комплексът се състои от пет четириетажни сгради с апартаменти с една и две спални; част от съседните апартаменти могат да се обединят в по-големи жилища. На територията са предвидени два открити басейна, детска площадка, озеленяване и 57 открити паркоместа. Апартаментите могат да се закупят със завършен интериор или напълно обзаведени.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Апартаменти. Основният избор е между апартаменти с една и две спални с площ от около 73 кв. м. Има жилища с площ около 80–102 кв. м, както и по-големи разпределения, получени чрез обединяване на съседни имоти. Повечето апартаменти имат гледка към морето, планината или гората.
• Довършителни работи и обзавеждане. Предлагат се два варианта: завършен апартамент без пълно обзавеждане или напълно обзаведено и оборудвано жилище. В обзаведените варианти се монтират кухня, електроуреди и климатици; в част от апартаментите има система „умен дом“. Важно е да проверите какво точно е включено в оборудването и цената на избрания имот.
• Плащане. Депозитът за резервация е 2 000 €, а първата вноска — 30% при подписване на предварителния договор. Остатъкът може да се разсрочи за 1–2 години с плащания на всеки три месеца. При тази схема цената се увеличава с около 2 000 € за всяка година на разсрочването.
• Такса поддръжка. Таксата е 12 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 74 кв. м това са около 888 € на година, а за 102 кв. м — около 1 224 €. С тези средства се поддържат басейните, зелените площи, общите части, видеонаблюдението и системата за контрол на достъпа.
• Паркиране и територия. В комплекса са предвидени 57 открити паркоместа, два басейна, детска площадка и зони за отдих. Паркингът е на самата територия, но е добре да проверите дали има свободно или определено паркомясто за конкретния апартамент.
• Срокове. Green Forest се въвежда в експлоатация поетапно: отделните сгради са на различни етапи на завършеност. Общият ориентир за приключване е краят на 2026 – началото на 2027 г., затова наличието на Акт 16 трябва да се проверява за конкретната избрана сграда, а не само по името на целия комплекс.

Green Forest се отличава с разположението си над Слънчев бряг, сред зеленина и в подножието на планината. Курортът и плажовете са на няколко минути с автомобил, наблизо има обществен транспорт, а до големите магазини е по-удобно да се стига с кола. Заради по-високото разположение курортното застрояване тук е по-малко плътно и много апартаменти имат открита гледка към крайбрежието.

Green Forest е подходящ за хора, които предпочитат спокойствието на Кошарица пред първа линия в Слънчев бряг и искат нов апартамент със завършен интериор или пълно обзавеждане. При избора е добре да се вземат предвид разстоянието до плажа, годишната такса поддръжка и етапът на завършеност на конкретната сграда. Ако за вас е по-важно да стигате до морето пеша или да купите апартамент с вече издаден Акт 16, ще сравним Green Forest със завършени комплекси в Кошарица и Слънчев бряг.