Gerber Residence 4

Gerber Residence 4 (Гербер Резиденс 4) е завършен шестетажен жилищен комплекс с Акт 16 в западната част на Слънчев бряг. В сградата има 106 апартамента и асансьор, а в двора — открит басейн с детска секция, детска площадка, озеленена зона, охрана и паркинг. В зависимост от маршрута плажът е на около 500–800 метра. Комплексът е подходящ за целогодишно живеене.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. Gerber Residence 4 предлага предимно компактни жилища: студиа и апартаменти с една спалня. На вторичния пазар се срещат площи от около 29 до 50 кв. м. В момента BolgarskiyDom предлага обзаведен апартамент с отделна спалня с площ 42 кв. м на третия етаж.
• Обзавеждане и състояние. В момента апартаментите се предлагат предимно на вторичния пазар, затова обзавеждането и оборудването им се различават. Има както напълно, така и частично обзаведени варианти. Преди сделката е добре да се проверят състоянието на кухнята, климатика, санитарното оборудване, домакинските уреди и балкона.
• Такса поддръжка. В актуалната оферта на BolgarskiyDom таксата за поддръжка е 12 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 42 кв. м това са около 504 € на година. В отделни оферти се среща ставка от 10 €/кв. м, затова точната сума трябва да се провери според действащия договор за избрания апартамент.
• Басейн и територия. В двора има открит басейн за възрастни с детска секция, около който е обособена зона с шезлонги. На разположение са още детска площадка, озеленяване, контролиран достъп и целогодишна охрана.
• Асансьор. Сградата разполага с асансьор, който стига и до последния, шести етаж. Това е удобно при избор на апартамент над втория-третия етаж и отличава Gerber Residence 4 от много нискоетажни комплекси в Слънчев бряг без асансьор.
• Паркинг. На територията има общ паркинг. Индивидуално паркомясто не се включва автоматично към собствеността на всеки апартамент, затова собствениците на автомобили е добре предварително да уточнят правилата за ползване и наличието на свободни места.
• Акт 16 и целогодишно живеене. Gerber Residence 4 е въведен в експлоатация и има Акт 16. Наблизо работят супермаркети, магазини, кафенета и обществен транспорт. Според актуалната оферта на BolgarskiyDom купувачът не дължи комисиона на агенцията; разходите по оформянето на сделката се заплащат отделно.

Gerber Residence 4 се намира встрани от най-оживените улици на курорта. Наблизо има супермаркет, автобусна спирка и малка паркова зона, а до плажа се стига пеша за около 10–15 минути. Автомобилът не е задължителен за ежедневни покупки и придвижване в Слънчев бряг.

Gerber Residence 4 е подходящ за хора, които търсят компактен готов апартамент с Акт 16, асансьор и басейн и не искат да плащат допълнително за мащабна курортна инфраструктура в самия комплекс. Преди покупка е добре да се сравнят таксата за поддръжка и състоянието на конкретния имот. Ако по-краткият път до морето е по-важен или е необходима площ над 50–60 кв. м, има смисъл да се разгледат едновременно няколко алтернативи в Слънчев бряг.