Gerber Резиденция 1

Gerber Residence 1 (Гербер Резиденс 1) е завършен жилищен комплекс с Акт 16 в западната част на Слънчев бряг, на около 400–500 метра от плажа. В сградата има 106 апартамента, асансьор, открит басейн с детска секция, зелен двор, зона за отдих, охрана и паркинг. Наблизо се намира целогодишният супермаркет „Младост“, затова комплексът е подходящ не само за летен отдих, но и за постоянно живеене.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. Основната част от комплекса са студиа и апартаменти с една спалня, като има и отделни варианти с две спални. Площите са приблизително от 25 до 50 кв. м. В момента BolgarskiyDom продава обзаведено студио с площ 31 кв. м на третия етаж.
• Обзавеждане и състояние. В момента това е вторичен пазар, затова ремонтът и обзавеждането се различават при отделните апартаменти. Актуалното студио се продава с мебели, кухня и техника и е готово за ползване веднага след сделката. Преди покупката е добре отделно да се проверят състоянието на климатика, ВиК инсталацията, мебелите и битовата техника.
• Такса за поддръжка. При актуалната продажба таксата е 12 € на кв. м годишно. За студио с площ 31 кв. м това е около 372 € годишно, а за апартамент с площ 50 кв. м — около 600 €. В по-стари оферти се среща ставка от 10 € на кв. м, затова преди сделката трябва да се ориентирате по действащия договор на конкретния апартамент.
• Басейн и територия. В двора има открит басейн за възрастни с отделна детска зона, шезлонги, места за отдих и озеленяване. Територията е затворена, осигурени са охрана и видеонаблюдение.
• Асансьор. В сградата има асансьор, затова апартаментите на високите етажи са по-удобни за постоянно живеене и за семейства с деца. При огледа все пак е добре да проверите работата на асансьора и състоянието на общите части към съответния момент.
• Паркинг. Към комплекса е предвиден паркинг. Не бива да се приема, че лично място автоматично е определено към всеки апартамент — редът за ползване на паркинга е добре да се уточни преди сделката.
• Акт 16 и целогодишно ползване. Gerber Residence 1 е въведен в експлоатация и е с Акт 16. Апартаментите се използват целогодишно, а наблизо работят магазини, аптеки, кафенета и обществен транспорт. При актуалната оферта на BolgarskiyDom купувачът не дължи комисиона на агенцията.

Gerber Residence 1 се намира в по-спокойна част на Слънчев бряг, далеч от най-шумните улици край крайбрежната алея. Обичайната плажна ивица е на около 450–500 метра, а пътят до района Cacao Beach е по-дълъг. Големият супермаркет „Младост“ е на около пет минути пеша, а наблизо има ресторанти, кафенета и автобусни спирки.

Gerber Residence 1 е подходящ за хора, които търсят компактен готов апартамент с Акт 16, асансьор и басейн без висока годишна такса. Особено интересни са малките студиа и апартаментите с една спалня. Ако ви е нужен по-просторен семеен апартамент, голяма територия или местоположение непосредствено до плажа, добре е да сравните комплекса с няколко алтернативи в тази част на Слънчев бряг.