Градината на Едема

Garden of Eden („Райската градина“) е мащабен комплекс от премиум клас на първа линия в Свети Влас. Построен е през 2008 г., има Акт 16 и е подходящ за целогодишно обитаване. Върху терен с площ 70 000 кв. м са разположени отделни жилищни сгради с височина до седем етажа и около 700 апартамента. В продажба се предлагат студиа, апартаменти с една, две или повече спални, както и мезонети и редови къщи.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Първа линия. Комплексът е разположен непосредствено до морето. Разстоянието до плажа зависи от сградата и конкретния апартамент, но при повечето предложения е между 20 и 100 метра. От част от апартаментите се открива директна или странична морска гледка.
• Готовност и статут. Garden of Eden е въведен в експлоатация и има Акт 16. Повечето предложения са на вторичния пазар, затова състоянието на ремонта, мебелите, техниката и оборудването се различава. Преди сделката е важно да се проверят не само площта и разпределението, но и изложението на прозорците, гледката, етажът и отдалечеността на сградата от плажа.
• Инфраструктура. На територията работят няколко басейна, включително панорамен инфинити басейн, както и СПА център, сауна, джакузи, фитнес зала, тенис кортове, футболно игрище, детски клуб, ресторанти и панорамен бар. Комплексът се охранява и поддържа целогодишно, но работното време на отделните заведения и развлечения зависи от сезона.
• Такса поддръжка. Поддръжката на територията и инфраструктурата се заплаща ежегодно. В актуалните предложения на сайта е посочена такса от около 1 335 до 1 380 € годишно. Точната сума трябва да се уточни за избрания апартамент, тъй като може да зависи от конкретния имот и действащата тарифа на управляващото дружество.
• Релеф. Сградите са разположени на хълм и на различни нива. Благодарение на това от много апартаменти се виждат морето и Слънчев бряг, но при избора на жилище трябва да се вземат предвид наклоните, стълбите и разстоянието до изхода към плажа — особено за семейства с малки деца и хора с ограничена подвижност.

Garden of Eden се намира в спокойна част на Свети Влас, встрани от най-оживения център. В комплекса има собствена курортна инфраструктура, зелени градини, декоративни водоеми и зони за отдих. Това местоположение е подходящо за хора, за които са важни първата линия, добре поддържаната територия и възможността да прекарват по-голямата част от времето си близо до морето. Преди покупката обаче е добре да се прецени доколко удобно се стига до центъра на Свети Влас, супермаркетите и градската инфраструктура извън комплекса.

Garden of Eden е подходящ за семейна почивка, продължително пребиваване край морето и сезонно отдаване под наем. Ако избирате апартамент с инвестиционна цел, е важно да сравните не само цената на квадратен метър, но и гледката, местоположението на сградата, годишната такса и състоянието на имота. Можем да подберем няколко предложения в „Райската градина“ и да ги съпоставим с алтернативни комплекси на първа линия в Свети Влас.