Емилия Романя алея

Emilia Romana Avenue се изгражда в южната част на Слънчев бряг, на 200 метра от пясъчните дюни и плажа. В сградата на шест етажа ще има 109 апартамента — от студиа до просторни пентхауси с три спални. В двора са предвидени басейн за възрастни, детски басейн, зелени площи и детска площадка, а под сградата — паркинг и складови помещения. Апартаментите се предават завършени до ключ, а приключването на строителството е планирано за средата на 2027 г.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Апартаменти. В сградата ще има общо 109 апартамента: 20 студиа с площ от 37 кв. м, 74 апартамента с една спалня с площ приблизително от 47 до 61 кв. м, 12 апартамента с две спални с площ от 81 до 93 кв. м и три големи пентхауса с площ до 216 кв. м. Повечето жилища имат собствена тераса с гледка към басейна или зелените площи.
• Степен на завършеност. Апартаментите се предават до ключ — със завършени подове, стени и санитарен възел, но без пълно обзавеждане. След получаването на ключовете няма да се налага да започвате довършителните работи от нулата, но кухнята, мебелите и домакинските уреди трябва да се предвидят като отделен разход в бюджета.
• Плащане. Актуалната схема предвижда 40% при подписване на договора, 30% през септември 2026 г. и останалите 30% през март 2027 г. Така пълната стойност се изплаща поетапно преди завършването на строителството, без банков кредит.
• Такса поддръжка. За апартаментите в Avenue годишните разходи за поддръжка на комплекса се изчисляват на база приблизително 16–18 € на кв. м. В тази сума са включени поддръжката на басейните и асансьора, грижата за озеленяването и общите площи, видеонаблюдението и охраната.
• Паркиране и складови помещения. На ниво -1 са предвидени подземни паркоместа и индивидуални складови помещения. Има и открит паркинг. Паркоместата и складовите помещения се купуват отделно от апартамента, затова, ако се нуждаете от собствено място за автомобила или помещение за съхранение, цената им трябва да се добави към бюджета за покупката.
• Срокове. Строителството е започнало през януари 2025 г., а завършването е планирано за средата на 2027 г. Сградата вече е преминала началния етап на строителството, но до получаването на ключовете предстоят още строителни работи. Затова при покупка сега са важни текущата степен на завършеност на избраната секция и оставащите плащания.

Emilia Romana Avenue се намира в южната част на Слънчев бряг, по-близо до Несебър. Плажът е на около 200 метра, а наблизо има магазини, ресторанти, автобусни спирки и други удобства за ежедневието. В двора на самата сграда ще има два басейна, зони за отдих и детска площадка, така че за ежедневната си почивка няма да се налага да ползвате съоръженията на съседни комплекси.

Emilia Romana Avenue е подходящ за хора, които търсят нов апартамент на няколко минути от плажа и предпочитат модерна сграда с басейн, паркинг и близост до Несебър. При изчисляването на общата стойност трябва да се предвидят обзавеждането, годишната такса поддръжка и отделната покупка на паркомясто. Ако за вас са по-важни вече готово жилище с Акт 16 или по-ниски разходи за поддръжка, си струва да сравните Avenue със завършени комплекси в Слънчев бряг — ще ви покажем варианти в сходен бюджет.