Адмирал

Admiral (Адмирал) е завършен шестетажен жилищен комплекс с Акт 16 в центъра на Свети Влас. В сградата има 106 апартамента, а в затворената територия са разположени голям открит басейн с детска секция, СПА център, ресторант, детска площадка, паркинг и охрана. Морето и яхтеното пристанище са на около 200–250 метра. Комплексът е подходящ за почивка, отдаване под наем и целогодишно живеене.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Admiral се предлагат апартаменти с различни разпределения и площи. В момента BolgarskiyDom предлага обзаведен апартамент с една спалня и площ 62 кв. м на първия етаж, както и два апартамента с по две спални и площ 121 и 174 кв. м на втория и шестия етаж.
• Разпределения и състояние. Апартаментът с площ 62 кв. м е компактен вариант за почивка, постоянно живеене или отдаване под наем. Жилището с площ 121 кв. м разполага с две спални, два санитарни възела и голяма тераса. Апартаментът с площ 174 кв. м също има две спални, два санитарни възела и голяма тераса, част от която е оформена като затворено мансардно помещение.
• Обзавеждане и оборудване. Всички актуални имоти се продават с мебели и домакински уреди, но точната комплектация е различна. Преди сделката трябва да се проверят състоянието на кухнята, климатиците, ВиК инсталацията и уредите, както и в договора да се опишат предметите, които остават след продажбата.
• Такса поддръжка. В актуалните оферти е посочена такса от 12 € на кв. м годишно. За апартамент с площ 62 кв. м това е около 744 €, за 121 кв. м — около 1 452 €, а за 174 кв. м — около 2 088 € годишно. Точният размер на плащането и списъкът на включените услуги трябва да се проверят в договора за конкретния апартамент.
• Басейни и територия. На територията има голям открит басейн с отделна детска секция, пул-бар и зона за отдих. В една от актуалните обяви е посочен и закрит басейн. Действителната му достъпност и графикът на работа извън летния сезон е добре да се уточнят с управляващото дружество.
• СПА и други услуги. В общото описание на комплекса са посочени СПА център, сауни, масажи, ресторант и детска площадка. Територията се охранява и е под видеонаблюдение. Част от ресторантьорската и уелнес инфраструктурата може да работи сезонно, затова това трябва да се провери преди покупка.
• Гледка от апартамента. На страницата на комплекса се предлагат апартаменти с морска гледка, но не всеки имот разполага с панорама към морето. Актуалният апартамент с площ 62 кв. м на първия етаж се продава без морска гледка, докато жилищата с площ 121 и 174 кв. м имат тераси с гледка. Изложението на прозорците трябва да се провери за конкретната оферта.
• Паркиране. На територията има общ паркинг. Индивидуално място не е автоматично включено в собствеността на всеки апартамент, затова собствениците на автомобили трябва да уточнят правилата за ползване и наличието на свободни места през активния сезон.
• Акт 16 и целогодишно ползване. Admiral е въведен в експлоатация и има Акт 16. Всички актуални оферти са отбелязани като подходящи за целогодишно живеене. За текущите имоти BolgarskiyDom не начислява комисиона на купувача, но нотариалните и другите разходи по оформянето на сделката се заплащат отделно.

Admiral се намира в централната част на Свети Влас. На няколко минути пеша са плажът, яхтеното пристанище Dinevi, крайбрежната алея, амфитеатър „Арена“, магазини, ресторанти, кафенета и курортни развлечения. Благодарение на централното местоположение автомобилът не е необходим за ежедневни покупки и разходки.

Admiral е подходящ за купувачи, които търсят готов обзаведен апартамент с Акт 16, басейн и богата инфраструктура близо до морето и центъра на Свети Влас. Комплексът е подходящ както за семейна почивка, така и за целогодишно живеене. Преди сделката е добре да се проверят графикът на работа на СПА центъра и закрития басейн, действителната гледка от апартамента и правилата за ползване на паркинга.