Abelia Residence

Abelia Residence (Абелия Резиденс) е малък завършен жилищен комплекс с 58 апартамента в западната част на Слънчев бряг, на около 500–700 метра от плажа. Сградата има Акт 16 и асансьор, а в двора има открит басейн с детска секция, зона за отдих, детска площадка, охрана и паркинг. Комплексът се поддържа целогодишно, а магазини, аптеки, ресторанти и спирки са на пешеходно разстояние.

Какво е важно да знаете преди сделката

• Апартаменти. В Abelia Residence са проектирани 42 студиа, 12 апартамента с една спалня и 4 апартамента с две спални. На вторичния пазар най-често се срещат компактни варианти: студиа с площ около 35–37 кв. м и апартаменти с една спалня с площ приблизително 48–50 кв. м. В момента BolgarskiyDom предлага обзаведено студио с площ 36 кв. м.
• Обзавеждане и състояние. В момента имотите се предлагат на вторичния пазар, затова вече няма единен стандарт на обзавеждане. Актуалното студио се продава с мебели, кухненски кът, уреди, климатик и баня с вана. Преди покупка е добре отделно да се проверят състоянието на уредите, санитарното оборудване и мебелите.
• Такса поддръжка. Действащата ставка в актуалните и скорошните оферти е 10 € на кв. м годишно. За студио с площ 36 кв. м това са около 360 € на година, а за апартамент с площ 49 кв. м — около 490 €. Преди сделката сумата трябва да се потвърди според договора за конкретния апартамент.
• Басейн и територия. В двора има открит басейн с детска секция, места с шезлонги, малка зелена зона и детска площадка. Територията е затворена, осигурени са видеонаблюдение и денонощна охрана.
• Асансьор. Сградата разполага с асансьор, затова могат да се разглеждат и апартаменти на горните етажи. Това е особено важно за семейства с деца и купувачи, които планират да използват имота не само през лятото.
• Паркинг. Към комплекса е предвиден паркинг. Не бива да се приема, че индивидуално паркомясто е автоматично закрепено към всеки апартамент — правилата за ползване е добре да се уточнят преди оформянето на сделката.
• Акт 16 и целогодишно живеене. Abelia Residence е завършен и има Акт 16. Комплексът се използва през цялата година, а наблизо има необходимата ежедневна инфраструктура. Според текущата оферта на BolgarskiyDom купувачът не дължи комисиона на агенцията; разходите по оформянето на сделката се заплащат отделно.

Abelia Residence се намира в обитаема част на Слънчев бряг, близо до супермаркетите Mladost и T-Market, кафенета, ресторанти, аптеки и обществен транспорт. Плажът е на около 7–10 минути пеша, а до централната част на курорта се стига за приблизително 15 минути.

Abelia Residence е подходящ за хора, които търсят компактен готов апартамент с Акт 16, асансьор и басейн, без голяма територия и висока годишна такса за поддръжка. Особено интересни са малките студиа и апартаментите с една спалня. Ако е необходимо просторно семейно жилище, по-развита инфраструктура в самия комплекс или по-кратък път до морето, струва си той да се сравни с няколко алтернативи в Слънчев бряг.