Лоджия

Loggia е нова пететажна жилищна сграда в Свети Влас, разположена на възвишение на 400 метра от плажа. Проектът включва само 44 апартамента — от студиа до жилища с две спални, а от част от тях се разкрива панорамна гледка към морето и залива на Слънчев бряг. Към сградата ще има басейни за възрастни и деца, озеленена територия и подземен паркинг. Апартаментите се предават напълно завършени до ключ, а приключването на строителството е планирано за лятото на 2028 г.

Какво е важно да знаете преди покупката

• Апартаменти. Основните предложения са студиа с площ около 41 кв. м, апартаменти с една спалня от 65 кв. м и с две спални с площ около 119 кв. м. Някои съседни жилища могат да бъдат обединени, ако е необходима по-голяма площ. В проекта има само 44 апартамента, затова сградата е значително по-малка и спокойна от големите ваканционни комплекси с по няколкостотин собственици.
• Степен на завършеност. Апартаментите се предават до ключ, включително с напълно завършена баня. Височината на таваните е от 2,75 м. Във всеки апартамент е предвидена лоджия — голяма покрита тераса, вградена в сградата и по-добре защитена от слънце, вятър и дъжд в сравнение с обикновения открит балкон.
• Плащане. Резервационният депозит е 2 000 €. Стандартната схема предвижда 30% при първото плащане, 30% след Акт 14, още 30% след Акт 15 и последните 10% при Акт 16. Предлагат се и други варианти, включително разсрочено плащане с първоначална вноска от 30% и последващи месечни вноски.
• Такса поддръжка. Годишната такса за поддръжка е 12 € на кв. м. За апартамент с площ 65 кв. м тя е около 780 € годишно. Средствата покриват поддръжката на басейните, озеленяването и общите части на сградата.
• Паркиране. Под сградата е предвиден подземен гараж. Паркоместата се закупуват отделно, като цените започват от около 22 000 €. Затова купувачите с автомобил е добре още в началото да предвидят тази сума в общия си бюджет.
• Срокове. Строителството е започнало през януари 2026 г., а завършването е планирано за лятото на 2028 г. Това е покупка в строеж: до получаването на ключовете остават около две години, но плащанията могат да бъдат разпределени според етапите на завършеност на сградата.

Loggia се строи между Свети Влас и Слънчев бряг, близо до територията на бившия морски санаториум. Сградата е разположена на малък хълм с югозападно изложение, затова сред основните ѝ предимства са откритите гледки към морето и вечерното слънце. Плажът е на около 400 метра, а наблизо има супермаркети, автобусни спирки и всички необходими услуги за ежедневието. До центъра на Слънчев бряг и Свети Влас се стига бързо с автомобил или обществен транспорт.

Loggia е подходящ избор за хора, които търсят нов апартамент близо до морето, но предпочитат малка жилищна сграда пред голям ваканционен комплекс. Тук има басейн и подземен паркинг, а жилищата са само 44. Ако за вас е по-важно да получите ключовете веднага, да купите по-евтино паркомясто или да избегнете годишната такса за поддръжка, струва си да сравните Loggia с готови сгради в Свети Влас — ще ви покажем разликите в цената и разходите.